当初劝你别买房的人,如今给你补钱吗?

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10-09 21:13 首页 西安楼市


习惯了西安楼市以前的不温不火,再看如今的楼市,是谁的无奈,又是谁的狂欢?有多人觉得“心安处即吾家”,又有多少人觉得“有房才心安”?


误打误撞地产行业混了五年,虽做的是商业地产,但也见证了住宅市场疯狂的状态,也看到了许多平凡寻常的买房故事。


你眼中的幸运,也许当时差点逼疯人


2013年,西漂的木易已经从北京漂到西安两年了。30岁的年龄,在西安属于绝对的大龄青年,结婚、买房,迫不及待的需要解决。


“5年了,我女朋友跟着我从广东到北京,从北京到西安,要结婚了,买个房不过分吧。”彼时,西安的房价高新均价在7000元。“之前在北京,住在三环外,眼睁睁的看着房价从六千多一路涨到将近两万。不管怎么着,房子很难跌下去。而且我们是自己住,不管咋地,要有个窝吧。”

      

打定主意后,他和当时的女朋友就开始在高新及附近开始了皱眉看房。从大寨路的中华世界城、到吉祥村的御笔华府;从万科城到华城万象,陆陆续续,用了一个月的时间。


“那时候,真的差不多把高新区和雁塔都跑遍了,后来,考虑到公司在高新,还是选择了万科的房子。主要觉得是精装修的房子,回头不需要另外准备装修费用,也不需要考虑装修的问题。”

      

看好了房子后,就开始准备首付了。看房的时候,是想着手里有几万块钱,加上公积金卡上的几万,满打满算,才只有11万,离首付,还差了一半。“那段时间,为了凑首付,都差点快逼疯了。现在看,那会的房价不贵,但当时,爸妈那一辈可不这么觉得。加上天天看到的都是对房地产调控的新闻,各种专家,在电视上、广播上天天说,房价虚高,肯定要降价的。爸妈就认为房子肯定会降价,不可能这么高。就一直跟我们说房子会降价,我们现在压力大,先不要买,先等等。”

      

回忆第一次买房的经历,他忍不住摇了摇头,“真的可以用鸡飞狗跳来讲。我当时和他们争论了还久,最后老人家还是不赞同。没办法,就自己到处借钱,这个朋友借一点,那个亲戚借一点。当时借的最少的一笔,是曾经的同事,本来说好借一万,结果他临时有事,最后只挤出了五千。”

      

买房后的三年,每能凑够一万块钱,他和女朋友就先给还上一部分欠款,“没办法,大家谁的钱都不是大风刮来的,那几年,每个月还着房贷、还要存着一些钱过一段时间还朋友一些,天天就想着赶紧把欠的钱还完。”

      

三年,他们几乎没在外面吃过饭,几乎没有打过车,“以前还会周末没事去看个电影,那几年,连20块钱一张的电影团购票都不舍得买了。”苦行僧般的生活在最后一笔借款还完后才好一些。


“当时我们还专门出去吃一顿庆祝。现在朋友提起来,都说挺幸运的,都说周边已经一万多了,可是当时的情况,说多了都是泪呀。不过,不管怎么说,至少现在有个自己的房子住了。”


当初劝你别买房的人,如今给你补钱吗?

      

“买房这事,还得自己决定,别听别人在那瞎叨叨。”这是最近老挂在老沈嘴里的一句话。

      

老沈想要换房,用他的话说,之前买的房子是高层,还是个两居室的,想换成个三室,最好是洋房。

      

抱着这个目的,他开始在西安的看房历程。“毕竟要考虑工作呀,还是离高新近点比较好。曲江太贵了,浐灞的环境好,价格也不贵,但上班远呀。不能换了房子不去住呀。”


“我是二套房,要40%的首付。想买个130㎡以上的,能拿出来的,也就是40来万。”


2016年的10月份,他跟我说看中了沣东的昆明澜庭,那会,昆明澜庭的洋房,均价为7000-7500元,按照他的预算,买个140㎡的房子,也还差不多。“他们那规划挺好,而且说旁边还有个昆明池,据说未来比曲江环境还好。你觉得可以买不?”他电话里问我。当时我跟他说,如果七千多买洋房,还是可以的,毕竟,曲江三环外二期的洋房,有些都比这个还贵呢。


结果今年五月份再见他的时候,提起房子的事情,“没买呀,那房子,现在都一万多了呀。”他一脸气愤,“怪我自己,问了好几个人,大部分都说,那都三环外了,也没啥公交,再往西走,都是村子,买了不划算,结果呢,现在都买不起了。你说我为什么要听他们的呢。房子涨价了,没买成他们也不给我补钱呀。”


呵呵,世上没有后悔药。再说了,万一别人建议你买了,房子掉价了,那你要怎样?所以,买房,还得自己决定,别人的意见,仅供参考。


不过话说回来,虽然西安的调控越来越严格,但想要买房的,或者有资格买房的,还是尽早买比较好,看西安现今的人才吸引制度,再看看西安的大规划和招商引资的项目,至少,在这几年,别指望房价往下降了。看中了,尽快出手吧,买了房,你就可以在那些没买房的人跟前嘚瑟了。



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编辑=楼市君  编审=徐红



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